Les Poiriers, 60130 Saint-Just-en-Chaussée

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 193 € à 2 034 €

Maison

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 262 € à 1 803 €

Les Poiriers, 60130 Saint-Just-en-Chaussée, affiche un prix moyen de 1 629 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.62 €

10.73 € – 14.51 €

Rentabilité indicative

9.3 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Les Poiriers dans son marché local

Prix Les Poiriers par rapport à Saint-Just-en-Chaussée et à Oise

À Saint-Just-en-Chaussée, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements Les Poiriers se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-en-Chaussée et 32.71 % en dessous de celle de Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Les Poiriers à Saint-Just-en-Chaussée

Le loyer moyen estimé Les Poiriers est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-en-Chaussée, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-en-Chaussée a augmenté de 19.99 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 60130 Saint-Just-en-Chaussée(1,760 €)

Rue Mangin, 60130 Saint-Just-en-Chaussée(1,475 €)

Rue des Equelettes, 60130 Saint-Just-en-Chaussée(1,663 €)

Rue Pasteur, 60130 Saint-Just-en-Chaussée(1,926 €)

Cadre de vie et proximité Les Poiriers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Just-En-Chaussee - Gare à 345 mètres
- Saint-Just-en-Chaussée à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 697 mètres
- Collège Louise Michel à 654 mètres
- Ecole maternelle l'Abbaye à 353 mètres
- Ecole élémentaire Bogaert A à 38 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Les Poiriers

Les Poiriers est située dans le quartier Saint-Just-en-Chaussée. Elle compte 5940 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Les Poiriers

Retrouvez ci-dessous les adresses Les Poiriers, classées par tranches de numéros.

1 Les Poiriers, 60130 Saint-Just-en-Chaussée

2 Les Poiriers, 60130 Saint-Just-en-Chaussée

Biens en vente à proximité du Les Poiriers

Les biens actuellement en vente autour du Les Poiriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.