2 Place René Benoist, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place René Benoist, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place René Benoist, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Just-en-Chaussée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 11 parkings - 398 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just-En-Chaussee - Gare à 430 mètres
- - Saint-Just-en-Chaussée à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 806 mètres
- - Collège Louise Michel à 774 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Bogaert A à 240 mètres
Ventes au 2 Place René Benoist
Les 2 ventes au 2 Place René Benoist donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place René Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place René Benoist, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place René Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place René Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place René Benoist dans son marché local
Prix du 2 Place René Benoist par rapport à la voie
Sur Place René Benoist, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 2 Place René Benoist se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place René Benoist par rapport à Saint-Just-en-Chaussée et à Oise
À Saint-Just-en-Chaussée, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place René Benoist se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-en-Chaussée et 11.57 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place René Benoist à Saint-Just-en-Chaussée
Le loyer moyen estimé au 2 Place René Benoist est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-en-Chaussée, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-en-Chaussée a augmenté de 19.99 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
