38 Rue d'Amiens, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Amiens, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 14.66 % à celui du n°30 et du 14.53 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue d'Amiens, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Just-en-Chaussée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just-En-Chaussee - Gare à 543 mètres
- - Saint-Just-en-Chaussée à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 854 mètres
- - Collège Louise Michel à 839 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 264 mètres
- - Ecole élémentaire V. Hauy à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Amiens
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Amiens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Amiens dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Amiens par rapport à la voie
Sur Rue d'Amiens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 38 Rue d'Amiens se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Amiens par rapport à Saint-Just-en-Chaussée et à Oise
À Saint-Just-en-Chaussée, le prix moyen des appartements atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue d'Amiens se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-en-Chaussée et 19.74 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue d'Amiens à Saint-Just-en-Chaussée
Le loyer moyen estimé au 38 Rue d'Amiens est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-en-Chaussée, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-en-Chaussée a augmenté de 19.93 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
