26 Rue de Beauvais, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°40 bis et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Beauvais, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Just-en-Chaussée.
- 958 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just-En-Chaussee - Gare à 336 mètres
- - Saint-Just-en-Chaussée à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 655 mètres
- - Collège Louise Michel à 636 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 269 mètres
- - Ecole élémentaire V. Hauy à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Beauvais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 26 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 26 Rue de Beauvais se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Beauvais par rapport à Saint-Just-en-Chaussée et à Oise
À Saint-Just-en-Chaussée, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Beauvais se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-en-Chaussée et 22.97 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Beauvais à Saint-Just-en-Chaussée
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Beauvais est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-en-Chaussée, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-en-Chaussée a augmenté de 19.99 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
