28 Rue de Catillon, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Catillon, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°30 et de n°30 a.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Catillon, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Just-en-Chaussée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 32 parkings - 479 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louise Michel à 610 mètres
- - Saint-Just-en-Chaussée à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 672 mètres
- - Collège Louise Michel à 693 mètres
- - Ecole maternelle le Moulin à 299 mètres
- - Ecole élémentaire le Moulin à 249 mètres
Ventes au 28 Rue de Catillon
Les 8 ventes au 28 Rue de Catillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Catillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Catillon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Catillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Catillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Catillon dans son marché local
Prix du 28 Rue de Catillon par rapport à la voie
Sur Rue de Catillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 28 Rue de Catillon se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Catillon par rapport à Saint-Just-en-Chaussée et à Oise
À Saint-Just-en-Chaussée, le prix moyen des appartements atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Catillon se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-en-Chaussée et 18.77 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Catillon à Saint-Just-en-Chaussée
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Catillon est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-en-Chaussée, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-en-Chaussée a augmenté de 20.19 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
