38 Rue de Montdidier, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Montdidier, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de Montdidier, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Just-en-Chaussée à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just-En-Chaussee - Gare à 821 mètres
- - Saint-Just-en-Chaussée à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 1175 mètres
- - Collège Louise Michel à 1151 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 342 mètres
- - Ecole élémentaire V. Hauy à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Montdidier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Montdidier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Montdidier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Montdidier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Montdidier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Montdidier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Montdidier dans son marché local
Prix du 38 Rue de Montdidier par rapport à la voie
Sur Rue de Montdidier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 38 Rue de Montdidier se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Montdidier par rapport à Saint-Just-en-Chaussée et à Oise
À Saint-Just-en-Chaussée, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Montdidier se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-en-Chaussée et -12.53 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de Montdidier à Saint-Just-en-Chaussée
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de Montdidier est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-en-Chaussée, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-en-Chaussée a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
