4 Rue de Montdidier, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Montdidier, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 a mais inférieur de 0.27 % à celui du n°19 ter.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Montdidier, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Just-en-Chaussée à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just-En-Chaussee - Gare à 533 mètres
- - Saint-Just-en-Chaussée à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 879 mètres
- - Collège Louise Michel à 857 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 139 mètres
- - Ecole élémentaire V. Hauy à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Montdidier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Montdidier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Montdidier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Montdidier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montdidier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montdidier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Montdidier dans son marché local
Prix du 4 Rue de Montdidier par rapport à la voie
Sur Rue de Montdidier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 4 Rue de Montdidier se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Montdidier par rapport à Saint-Just-en-Chaussée et à Oise
À Saint-Just-en-Chaussée, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Montdidier se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-en-Chaussée et 10.04 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Montdidier à Saint-Just-en-Chaussée
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Montdidier est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-en-Chaussée, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-en-Chaussée a augmenté de 19.99 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
