26 Rue de Paris, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°24 bis et du 3.94 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Paris, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Just-en-Chaussée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 317 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just-En-Chaussee - Gare à 412 mètres
- - Saint-Just-en-Chaussée à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 777 mètres
- - Collège Louise Michel à 749 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 90 mètres
- - Ecole élémentaire V. Hauy à 303 mètres
Ventes au 26 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 26 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 26 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 26 Rue de Paris se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Paris par rapport à Saint-Just-en-Chaussée et à Oise
À Saint-Just-en-Chaussée, le prix moyen des appartements atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Paris se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-en-Chaussée et 24.65 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Paris à Saint-Just-en-Chaussée
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Paris est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-en-Chaussée, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-en-Chaussée a augmenté de 19.93 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
