34 Rue de Paris, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de Paris, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Just-en-Chaussée.
2 niveaux - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just-En-Chaussee - Gare à 401 mètres
- - Saint-Just-en-Chaussée à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 770 mètres
- - Collège Louise Michel à 741 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Bogaert A à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Paris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 34 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 34 Rue de Paris se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Paris par rapport à Saint-Just-en-Chaussée et à Oise
À Saint-Just-en-Chaussée, le prix moyen des appartements atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Paris se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-en-Chaussée et 18.43 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de Paris à Saint-Just-en-Chaussée
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de Paris est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-en-Chaussée, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-en-Chaussée a augmenté de 19.93 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
