2 Rue de Plainval, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Plainval, affiche un prix moyen de 2 331 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Plainval, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Just-en-Chaussée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just-En-Chaussee - Gare à 674 mètres
- - Saint-Just-en-Chaussée à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 1020 mètres
- - Collège Louise Michel à 999 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 225 mètres
- - Ecole élémentaire V. Hauy à 312 mètres
Ventes au 2 Rue de Plainval
Une vente a été recensée au 2 Rue de Plainval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Plainval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Plainval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Plainval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Plainval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Plainval dans son marché local
Prix du 2 Rue de Plainval par rapport à la voie
Sur Rue de Plainval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 Rue de Plainval se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Plainval par rapport à Saint-Just-en-Chaussée et à Oise
À Saint-Just-en-Chaussée, le prix moyen des appartements atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Plainval se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-en-Chaussée et 3.84 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Plainval à Saint-Just-en-Chaussée
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Plainval est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-en-Chaussée, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-en-Chaussée a augmenté de 20.19 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
