8 Rue du Comte Dauchy, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Comte Dauchy, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.22 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Comte Dauchy, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just-En-Chaussee - Gare à 78 mètres
- - Saint-Just-en-Chaussée à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 448 mètres
- - Collège Louise Michel à 417 mètres
- - Ecole maternelle le Moulin à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Bogaert A à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Comte Dauchy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Comte Dauchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Comte Dauchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Comte Dauchy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Comte Dauchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Comte Dauchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Comte Dauchy dans son marché local
Prix du 8 Rue du Comte Dauchy par rapport à la voie
Sur Rue du Comte Dauchy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 8 Rue du Comte Dauchy se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Comte Dauchy par rapport à Saint-Just-en-Chaussée et à Oise
À Saint-Just-en-Chaussée, le prix moyen des appartements atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Comte Dauchy se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-en-Chaussée et 34.08 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Comte Dauchy à Saint-Just-en-Chaussée
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Comte Dauchy est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-en-Chaussée, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-en-Chaussée a augmenté de 20.19 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
