13 Rue du Marais, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Marais, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Just-en-Chaussée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 34 parkings - 549 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just-En-Chaussee - Gare à 763 mètres
- - Saint-Just-en-Chaussée à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 1019 mètres
- - Collège Louise Michel à 968 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Bogaert A à 489 mètres
Ventes au 13 Rue du Marais
Les 8 ventes au 13 Rue du Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 13 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 13 Rue du Marais se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Marais par rapport à Saint-Just-en-Chaussée et à Oise
À Saint-Just-en-Chaussée, le prix moyen des appartements atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Marais se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-en-Chaussée et 19.84 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Marais à Saint-Just-en-Chaussée
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Marais est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-en-Chaussée, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-en-Chaussée a augmenté de 20.19 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
