2 Rue du Marais, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Marais, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Just-en-Chaussée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just-En-Chaussee - Gare à 809 mètres
- - Saint-Just-en-Chaussée à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 1077 mètres
- - Collège Louise Michel à 1026 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Bogaert A à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 2 Rue du Marais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à Saint-Just-en-Chaussée et à Oise
À Saint-Just-en-Chaussée, le prix moyen des appartements atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Marais se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-en-Chaussée et 19.76 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Marais à Saint-Just-en-Chaussée
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Marais est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-en-Chaussée, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-en-Chaussée a augmenté de 20.19 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
