89 Rue Mangin, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Mangin, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°87 et de n°85.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue Mangin, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Just-en-Chaussée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 781 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0716 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just-En-Chaussee - Gare à 364 mètres
- - Saint-Just-en-Chaussée à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 672 mètres
- - Collège Louise Michel à 625 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Bogaert A à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Mangin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Mangin dans son marché local
Prix du 89 Rue Mangin par rapport à la voie
Sur Rue Mangin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 89 Rue Mangin se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Mangin par rapport à Saint-Just-en-Chaussée et à Oise
À Saint-Just-en-Chaussée, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Mangin se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-en-Chaussée et 42 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue Mangin à Saint-Just-en-Chaussée
Le loyer moyen estimé au 89 Rue Mangin est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-en-Chaussée, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-en-Chaussée a augmenté de 20.12 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
