9 Rue Paul Doumer, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°15 bis et de n°16 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Paul Doumer, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Just-en-Chaussée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 343 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just-En-Chaussee - Gare à 209 mètres
- - Saint-Just-en-Chaussée à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 565 mètres
- - Collège Louise Michel à 538 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Bogaert A à 315 mètres
Ventes au 9 Rue Paul Doumer
Les 3 ventes au 9 Rue Paul Doumer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Doumer, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 9 Rue Paul Doumer se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Doumer par rapport à Saint-Just-en-Chaussée et à Oise
À Saint-Just-en-Chaussée, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Doumer se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-en-Chaussée et 15.24 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Paul Doumer à Saint-Just-en-Chaussée
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Paul Doumer est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-en-Chaussée, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-en-Chaussée a augmenté de 19.99 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
