2 Rue Valentin Legrand, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Valentin Legrand, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Valentin Legrand, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Just-en-Chaussée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just-En-Chaussee - Gare à 256 mètres
- - Saint-Just-en-Chaussée à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 632 mètres
- - Collège Louise Michel à 600 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Bogaert A à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Valentin Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Valentin Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Valentin Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Valentin Legrand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Valentin Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Valentin Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Valentin Legrand dans son marché local
Prix du 2 Rue Valentin Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Valentin Legrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 2 Rue Valentin Legrand se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Valentin Legrand par rapport à Saint-Just-en-Chaussée et à Oise
À Saint-Just-en-Chaussée, le prix moyen des appartements atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Valentin Legrand se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-en-Chaussée et 16.79 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Valentin Legrand à Saint-Just-en-Chaussée
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Valentin Legrand est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-en-Chaussée, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-en-Chaussée a augmenté de 20.19 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
