2 bis Rue Valentin Legrand, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Valentin Legrand, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°3 et de n°17.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Valentin Legrand, 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Just-en-Chaussée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just-En-Chaussee - Gare à 212 mètres
- - Saint-Just-en-Chaussée à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 589 mètres
- - Collège Louise Michel à 555 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Bogaert A à 223 mètres
Ventes au 2 bis Rue Valentin Legrand
Les 3 ventes au 2 bis Rue Valentin Legrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Valentin Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Valentin Legrand, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Valentin Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Valentin Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Valentin Legrand dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Valentin Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Valentin Legrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 2 bis Rue Valentin Legrand se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Valentin Legrand par rapport à Saint-Just-en-Chaussée et à Oise
À Saint-Just-en-Chaussée, le prix moyen des appartements atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Valentin Legrand se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-en-Chaussée et 11.67 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Valentin Legrand à Saint-Just-en-Chaussée
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Valentin Legrand est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-en-Chaussée, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-en-Chaussée a augmenté de 20.19 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
