3 b Rue Germaine Tillon, 60740 Saint-Maximin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Germaine Tillon, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°3 a.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue Germaine Tillon, 60740 Saint-Maximin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Maximin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 62 parkings - 1125 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Danielle Casanova à 527 mètres
Ventes au 3 b Rue Germaine Tillon
Les 35 ventes au 3 b Rue Germaine Tillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Germaine Tillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Germaine Tillon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Germaine Tillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Germaine Tillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Germaine Tillon dans son marché local
Prix du 3 b Rue Germaine Tillon par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Tillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 3 b Rue Germaine Tillon se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Germaine Tillon par rapport à Saint-Maximin et à Oise
À Saint-Maximin, le prix moyen des appartements atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Germaine Tillon se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Maximin et 7.76 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue Germaine Tillon à Saint-Maximin
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue Germaine Tillon est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Maximin, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maximin a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 232 €/m² au premier semestre 2023 à 2 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 637 €/m² sur la période récente.
