8 Rue Lucien Dubois, 60740 Saint-Maximin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lucien Dubois, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°9 et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Lucien Dubois, 60740 Saint-Maximin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Des Cerisiers à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Danielle Casanova à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lucien Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lucien Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lucien Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lucien Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lucien Dubois dans son marché local
Prix du 8 Rue Lucien Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 8 Rue Lucien Dubois se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lucien Dubois par rapport à Saint-Maximin et à Oise
À Saint-Maximin, le prix moyen des appartements atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lucien Dubois se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maximin et 14.77 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Lucien Dubois à Saint-Maximin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Lucien Dubois est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Maximin, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maximin a augmenté de 3.91 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 232 €/m² au premier semestre 2023 à 2 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 637 €/m² sur la période récente.
