35 Rue de l'Eventail, 60730 Sainte-Geneviève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Eventail, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue de l'Eventail, 60730 Sainte-Geneviève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Geneviève.
1 niveau - 1 logement - 346 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Genevieve - 151 Rd 1001 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 614 mètres
- - Ecole maternelle aux Jolis Pommiers à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel - Roger Pauchet à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Eventail
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Eventail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Eventail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Eventail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Eventail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Eventail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Eventail dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Eventail par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eventail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 35 Rue de l'Eventail se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Eventail par rapport à Sainte-Geneviève et à Oise
À Sainte-Geneviève, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Eventail se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève et -10.81 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 2 814 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
