38 ter Rue de Méru, 60730 Sainte-Geneviève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 ter Rue de Méru, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°31 et du 0.06 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 38 ter Rue de Méru, 60730 Sainte-Geneviève
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sainte-Geneviève.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Fercourt à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel - Roger Pauchet à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 38 ter Rue de Méru
Aucune vente n'a été recensée au 38 ter Rue de Méru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 ter Rue de Méru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 ter Rue de Méru, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 ter Rue de Méru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 ter Rue de Méru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 ter Rue de Méru dans son marché local
Prix du 38 ter Rue de Méru par rapport à la voie
Sur Rue de Méru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 38 ter Rue de Méru se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 ter Rue de Méru par rapport à Sainte-Geneviève et à Oise
À Sainte-Geneviève, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 ter Rue de Méru se situe 30.96 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève et -21.77 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 2 814 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
