40 Rue de Méru, 60730 Sainte-Geneviève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Méru, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°33 a et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue de Méru, 60730 Sainte-Geneviève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Geneviève.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Fercourt à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel - Roger Pauchet à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Méru
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Méru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Méru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Méru, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Méru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Méru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Méru dans son marché local
Prix du 40 Rue de Méru par rapport à la voie
Sur Rue de Méru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 40 Rue de Méru se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Méru par rapport à Sainte-Geneviève et à Oise
À Sainte-Geneviève, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Méru se situe 31.74 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève et -22.65 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 2 814 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
