38 Rue des Orchidées, 60730 Sainte-Geneviève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 38 Rue des Orchidées, 60730 Sainte-Geneviève
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sainte-Geneviève.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Genevieve - Ecole Roger Pauchet à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1046 mètres
- - Ecole maternelle aux Jolis Pommiers à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel - Roger Pauchet à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Orchidées, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 38 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 38 Rue des Orchidées se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Orchidées par rapport à Sainte-Geneviève et à Oise
À Sainte-Geneviève, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Orchidées se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève et 11.04 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 2 814 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
