21 Rue des Rosiers, 60730 Sainte-Geneviève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°23 et du 1.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Rue des Rosiers, 60730 Sainte-Geneviève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Geneviève.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Genevieve - Ecole Roger Pauchet à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1371 mètres
- - Ecole maternelle aux Jolis Pommiers à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel - Roger Pauchet à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Rosiers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 21 Rue des Rosiers se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Rosiers par rapport à Sainte-Geneviève et à Oise
À Sainte-Geneviève, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Rosiers se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève et 9.04 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 2 814 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
