22 Rue du Bel Air, 60730 Sainte-Geneviève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Rue du Bel Air, 60730 Sainte-Geneviève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sainte-Geneviève.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Genevieve - 151 Rd 1001 à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 845 mètres
- - Ecole maternelle aux Jolis Pommiers à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel - Roger Pauchet à 768 mètres
Ventes au 22 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 22 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 22 Rue du Bel Air se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bel Air par rapport à Sainte-Geneviève et à Oise
À Sainte-Geneviève, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bel Air se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève et -4.29 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 2 814 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
