8 Rue du Bel Air, 60730 Sainte-Geneviève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°10 et du 5.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue du Bel Air, 60730 Sainte-Geneviève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Geneviève.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Genevieve - 151 Rd 1001 à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 782 mètres
- - Ecole maternelle aux Jolis Pommiers à 878 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel - Roger Pauchet à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 8 Rue du Bel Air se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bel Air par rapport à Sainte-Geneviève et à Oise
À Sainte-Geneviève, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bel Air se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève et 1.68 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 2 814 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
