129 bis Rue Nationale, 60730 Sainte-Geneviève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°131 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°129.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 129 bis Rue Nationale, 60730 Sainte-Geneviève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Geneviève.
1 niveau - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Genevieve - 151 Rd 1001 à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 876 mètres
- - Ecole maternelle aux Jolis Pommiers à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel - Roger Pauchet à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 129 bis Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 129 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 bis Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 bis Rue Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 bis Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 bis Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 129 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 129 bis Rue Nationale se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 129 bis Rue Nationale par rapport à Sainte-Geneviève et à Oise
À Sainte-Geneviève, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 129 bis Rue Nationale se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève et 10.93 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 129 bis Rue Nationale à Sainte-Geneviève
Le loyer moyen estimé au 129 bis Rue Nationale est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 2 814 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
