136 Rue Nationale, 60730 Sainte-Geneviève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Rue Nationale, 60730 Sainte-Geneviève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Geneviève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - Npu à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 932 mètres
- - Ecole maternelle aux Jolis Pommiers à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel - Roger Pauchet à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 136 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Rue Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Rue Nationale à Sainte-Geneviève
Le loyer moyen estimé au 136 Rue Nationale est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 2 814 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
