77 Rue Nationale, 60730 Sainte-Geneviève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², identique à celui du n°79 et de n°81.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue Nationale, 60730 Sainte-Geneviève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Geneviève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Genevieve - Ecole Roger Pauchet à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1068 mètres
- - Ecole maternelle aux Jolis Pommiers à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel - Roger Pauchet à 664 mètres
Ventes au 77 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 77 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 77 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 77 Rue Nationale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Nationale par rapport à Sainte-Geneviève et à Oise
À Sainte-Geneviève, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Nationale se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue Nationale à Sainte-Geneviève
Le loyer moyen estimé au 77 Rue Nationale est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève a augmenté de 15.65 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
