2 Allée du Faon, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Faon, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Faon, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Brichebay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 43 parkings - 696 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Brichebay à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Amyot d'Inville - Lycée des métiers du BTP, de la vente et de la communication graphique à 529 mètres
- - Ecole primaire Brichebay à 169 mètres
Ventes au 2 Allée du Faon
Les 7 ventes au 2 Allée du Faon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Faon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Faon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Faon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Faon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Faon dans son marché local
Prix du 2 Allée du Faon par rapport à la voie
Sur Allée du Faon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 2 Allée du Faon se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Faon par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Faon se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Senlis et 38.2 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Faon à Senlis
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Faon est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
