28 Av de la Fontaine des Rainettes, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Av de la Fontaine des Rainettes, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 28 Av de la Fontaine des Rainettes, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Val d'Aunette-Gatelière.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Val D'aunette à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 901 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 794 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Anne de Kiev à 311 mètres
Ventes au 28 Av de la Fontaine des Rainettes
Les 2 ventes au 28 Av de la Fontaine des Rainettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Av de la Fontaine des Rainettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Av de la Fontaine des Rainettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Av de la Fontaine des Rainettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Av de la Fontaine des Rainettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Av de la Fontaine des Rainettes dans son marché local
Prix du 28 Av de la Fontaine des Rainettes par rapport à la voie
Sur Av de la Fontaine des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 28 Av de la Fontaine des Rainettes se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Av de la Fontaine des Rainettes par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Av de la Fontaine des Rainettes se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Senlis et 70.33 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Senlis a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 698 €/m² sur la période récente.
