2 Avenue de la Harde, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Harde, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de la Harde, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Brichebay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 1 parking - 390 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Brichebay à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Amyot d'Inville - Lycée des métiers du BTP, de la vente et de la communication graphique à 528 mètres
- - Ecole primaire Brichebay à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Harde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Harde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Harde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Harde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Harde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Harde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Harde dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Harde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Harde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 2 Avenue de la Harde se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Harde par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Harde se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Senlis et 38 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de la Harde à Senlis
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de la Harde est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 250 € au 2 Avenue de la Harde à Senlis, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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