70 Avenue du Général de Gaulle, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°66 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°64 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Avenue du Général de Gaulle, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 559 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Valois à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 632 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 723 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Argilière à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 70 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 70 Avenue du Général de Gaulle se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Avenue du Général de Gaulle se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Senlis et 38.35 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Avenue du Général de Gaulle à Senlis
Le loyer moyen estimé au 70 Avenue du Général de Gaulle est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Senlis a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 698 €/m² sur la période récente.
