4 Avenue Félix Vernois, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Félix Vernois, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 b et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Félix Vernois, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Arènes Creil à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 787 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 800 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 234 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 159 mètres
Ventes au 4 Avenue Félix Vernois
Une vente a été recensée au 4 Avenue Félix Vernois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Félix Vernois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Félix Vernois, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Félix Vernois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Félix Vernois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Félix Vernois dans son marché local
Prix du 4 Avenue Félix Vernois par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Vernois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 4 Avenue Félix Vernois se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Félix Vernois par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Félix Vernois se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 80.92 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Félix Vernois à Senlis
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Félix Vernois est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
