7 Avenue Félix Vernois, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Félix Vernois, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Félix Vernois, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Villevert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 14 parkings - 341 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Arènes Creil à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 753 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 277 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 805 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 259 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 167 mètres
Ventes au 7 Avenue Félix Vernois
Les 4 ventes au 7 Avenue Félix Vernois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Félix Vernois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Félix Vernois, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Félix Vernois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Félix Vernois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Félix Vernois dans son marché local
Prix du 7 Avenue Félix Vernois par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Vernois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 7 Avenue Félix Vernois se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Félix Vernois par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Félix Vernois se situe 31.14 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 106.15 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Félix Vernois à Senlis
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Félix Vernois est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
