14 Place du Valois, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place du Valois, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 23.54 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place du Valois, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bon Secours à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 170 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Valois à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 348 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 1149 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 438 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Argilière à 187 mètres
Ventes au 14 Place du Valois
Les 13 ventes au 14 Place du Valois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place du Valois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Place du Valois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place du Valois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place du Valois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place du Valois dans son marché local
Prix du 14 Place du Valois par rapport à la voie
Sur Place du Valois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 14 Place du Valois se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place du Valois par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place du Valois se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Senlis et 46.12 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place du Valois à Senlis
Le loyer moyen estimé au 14 Place du Valois est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
