16 Place Henri IV, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Henri IV, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°14 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Henri IV, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Odent à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1032 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 304 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 466 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 566 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 185 mètres
Ventes au 16 Place Henri IV
Les 2 ventes au 16 Place Henri IV donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Henri IV, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Henri IV dans son marché local
Prix du 16 Place Henri IV par rapport à la voie
Sur Place Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 16 Place Henri IV se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Henri IV par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Henri IV se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 58.29 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Henri IV à Senlis
Le loyer moyen estimé au 16 Place Henri IV est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
