26 Place Henri IV, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place Henri IV, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°20 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place Henri IV, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Odent à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1019 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 487 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 540 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place Henri IV, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Henri IV dans son marché local
Prix du 26 Place Henri IV par rapport à la voie
Sur Place Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 26 Place Henri IV se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Henri IV par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place Henri IV se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 65.84 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place Henri IV à Senlis
Le loyer moyen estimé au 26 Place Henri IV est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 24.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
