4 Place Henri IV, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Henri IV, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°16 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Henri IV, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Odent à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1068 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 336 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 430 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 596 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 216 mètres
Ventes au 4 Place Henri IV
Une vente a été recensée au 4 Place Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Henri IV, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Henri IV dans son marché local
Prix du 4 Place Henri IV par rapport à la voie
Sur Place Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 4 Place Henri IV se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Henri IV par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Henri IV se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 60.31 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Henri IV à Senlis
Le loyer moyen estimé au 4 Place Henri IV est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
