26 ter Rue de Brichebay, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Rue de Brichebay, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 ter Rue de Brichebay, 60300 Senlis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Hauts Bois à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 1040 mètres
- - Lycée professionnel Amyot d'Inville - Lycée des métiers du BTP, de la vente et de la communication graphique à 870 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 758 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Rue de Brichebay
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Rue de Brichebay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Rue de Brichebay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Rue de Brichebay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue de Brichebay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue de Brichebay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Rue de Brichebay dans son marché local
Prix du 26 ter Rue de Brichebay par rapport à la voie
Sur Rue de Brichebay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 26 ter Rue de Brichebay se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Rue de Brichebay par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Rue de Brichebay se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Senlis et 69.93 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 ter Rue de Brichebay à Senlis
Le loyer moyen estimé au 26 ter Rue de Brichebay est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Senlis a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 698 €/m² sur la période récente.
