5 Rue de la Champignonniere, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Champignonniere, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°16 et du 0.54 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Champignonniere, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bon Secours.
4 niveaux - 949 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Valois à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 1403 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 570 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Argilière à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Champignonniere
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Champignonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Champignonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Champignonniere, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Champignonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Champignonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Champignonniere dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Champignonniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Champignonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 5 Rue de la Champignonniere se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Champignonniere par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Champignonniere se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Senlis et 38.4 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Champignonniere à Senlis
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Champignonniere est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Senlis a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 698 €/m² sur la période récente.
