7 Rue de la Champignonniere, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Champignonniere, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², identique à celui du n°9 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Champignonniere, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bon Secours à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 347 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Valois à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 1345 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 504 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Argilière à 91 mètres
Ventes au 7 Rue de la Champignonniere
Les 10 ventes au 7 Rue de la Champignonniere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Champignonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Champignonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Champignonniere dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Champignonniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Champignonniere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 7 Rue de la Champignonniere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Champignonniere par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Champignonniere se situe 43.13 % en dessous de la moyenne de Senlis et 10.73 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Champignonniere à Senlis
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Champignonniere est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
