12 Rue de la Longue Marniere, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Longue Marniere, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Longue Marniere, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bon Secours à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 641 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Valois à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 189 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 1072 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 284 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Argilière à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Longue Marniere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Longue Marniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Longue Marniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Longue Marniere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Longue Marniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Longue Marniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Longue Marniere dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Longue Marniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Longue Marniere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 12 Rue de la Longue Marniere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Longue Marniere par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Longue Marniere se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Senlis et 18.15 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Longue Marniere à Senlis
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Longue Marniere est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
