9 bis Rue de la Longue Marniere, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Longue Marniere, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°7 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de la Longue Marniere, 60300 Senlis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Valois à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 172 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 1034 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 261 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Argilière à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Longue Marniere
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Longue Marniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Longue Marniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Longue Marniere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Longue Marniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Longue Marniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Longue Marniere dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Longue Marniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Longue Marniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 9 bis Rue de la Longue Marniere se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Longue Marniere par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Longue Marniere se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Senlis et 49.67 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de la Longue Marniere à Senlis
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de la Longue Marniere est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Senlis a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 698 €/m² sur la période récente.
