104 Rue de la République, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°102 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°106.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue de la République, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 1 parking - 296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Tour De Ville - Grand Cerf à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1274 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 533 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 305 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 640 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de la République dans son marché local
Prix du 104 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 104 Rue de la République se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de la République par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue de la République se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 62.58 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue de la République à Senlis
Le loyer moyen estimé au 104 Rue de la République est de 20.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 24.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
