34 Rue des Fours à Chaux, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Fours à Chaux, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Fours à Chaux, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Jardiniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Hauts Bois à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 797 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Fours à Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Fours à Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Fours à Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Fours à Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Fours à Chaux dans son marché local
Prix du 34 Rue des Fours à Chaux par rapport à la voie
Sur Rue des Fours à Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 34 Rue des Fours à Chaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Fours à Chaux par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Fours à Chaux se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Senlis et 31.43 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Fours à Chaux à Senlis
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Fours à Chaux est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
