3 Rue des Pigeons Blancs, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pigeons Blancs, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Pigeons Blancs, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Ecole Notre Dame à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1003 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 290 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 538 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 685 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pigeons Blancs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pigeons Blancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pigeons Blancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pigeons Blancs, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pigeons Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pigeons Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pigeons Blancs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pigeons Blancs par rapport à la voie
Sur Rue des Pigeons Blancs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 3 Rue des Pigeons Blancs se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pigeons Blancs par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pigeons Blancs se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 82.18 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Pigeons Blancs à Senlis
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Pigeons Blancs est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
