2 Rue du Cimetière Saint-rieul, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cimetière Saint-rieul, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Cimetière Saint-rieul, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Ecole Notre Dame à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 968 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 255 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 562 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 713 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 57 mètres
Ventes au 2 Rue du Cimetière Saint-rieul
Une vente a été recensée au 2 Rue du Cimetière Saint-rieul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cimetière Saint-rieul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cimetière Saint-rieul, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cimetière Saint-rieul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cimetière Saint-rieul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cimetière Saint-rieul dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cimetière Saint-rieul par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière Saint-rieul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 2 Rue du Cimetière Saint-rieul se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cimetière Saint-rieul par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cimetière Saint-rieul se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 80.45 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Cimetière Saint-rieul à Senlis
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Cimetière Saint-rieul est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
