10 Rue du Moulin du Gué de Pont, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Moulin du Gué de Pont, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Moulin du Gué de Pont, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Villevert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 22 parkings - 332 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Cité Judiciaire - Collège Anne-Marie Javouhey à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 731 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 120 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 772 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 628 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 211 mètres
Ventes au 10 Rue du Moulin du Gué de Pont
Les 4 ventes au 10 Rue du Moulin du Gué de Pont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Moulin du Gué de Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Moulin du Gué de Pont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Moulin du Gué de Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Moulin du Gué de Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Moulin du Gué de Pont dans son marché local
Prix du 10 Rue du Moulin du Gué de Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin du Gué de Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 10 Rue du Moulin du Gué de Pont se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Moulin du Gué de Pont par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Moulin du Gué de Pont se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 58.24 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Moulin du Gué de Pont à Senlis
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Moulin du Gué de Pont est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
