46 Rue du Moulin Saint-rieul, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Moulin Saint-rieul, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 14.13 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue du Moulin Saint-rieul, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villevert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 1 parking - 137 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Ecole Notre Dame à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1056 mètres
- - Collège Albéric MAGNARD à 541 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 1010 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 471 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 510 mètres
Ventes au 46 Rue du Moulin Saint-rieul
Les 3 ventes au 46 Rue du Moulin Saint-rieul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Moulin Saint-rieul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Moulin Saint-rieul, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Moulin Saint-rieul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Moulin Saint-rieul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Moulin Saint-rieul dans son marché local
Prix du 46 Rue du Moulin Saint-rieul par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Saint-rieul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 46 Rue du Moulin Saint-rieul se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Moulin Saint-rieul par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Moulin Saint-rieul se situe 100 % en dessous de la moyenne de Senlis et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue du Moulin Saint-rieul à Senlis
Le loyer moyen estimé au 46 Rue du Moulin Saint-rieul est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
